Podemos ver en la siguiente gráfica que hubo un incremento en cuanto al número de cuartos por viviendas particulares, siendo las viviendas con tres y cuatro cuartos las que mayor incremento tuvieron entre los años 2010 y 2020. Destacar que las viviendas con uno y dos cuartos respectivamente, son las que menos porcentaje ocupan en la gráfica.
Fuente: INEGI, Censo de población y vivienda 2020.
Para el año 2023, el mayor financiamiento de viviendas que se otorgaron fue para las personas que ganan más de 12 UMAs. Sin embargo, podemos observar que la tendencia continúa yendo a la baja comparado con los años anteriores.
Organismos como INFONAVIT, BANCA (CNBV) y FOVISSSTE son las principales entidades que realizan el financiamiento de viviendas.
Fuente: Sistema Nacional de Información e Indicadores de Vivienda (SNIIV), 2023.
El tipo de vivienda que más se adquirió en el 2023 fue del tipo media, que de acuerdo a la SNIIV, las cataloga con las siguientes características: superficie construida en promedio: 102m2, costo promedio: de 350.1 a 750 UMAs cuentan con 2 baños, cocina, sala, comedor, de 2 a 3 recámaras, cuarto de servicio y 1 a 2 cajones de estacionamiento.
En segundo lugar se encuentran las viviendas del tipo tradicional, y en tercer lugar las viviendas del tipo popular.
Fuente: Sistema Nacional de Información e Indicadores de Vivienda (SNIIV), 2023.
La población de 30 a 59 años son quienes tienen el mayor número de financiamientos para la adquisición de una vivienda, en segundo lugar se encuentra el grupo de 29 años o menos y en tercer lugar la población de 60 años o más. La gráfica nos muestra que hay una tendencia a la baja desde el año 2022 ya que para el 2021, se alcanzó un mayor número de financiamientos en los últimos años.
Fuente: Sistema Nacional de Información e Indicadores de Vivienda (SNIIV), 2023.
De enero a mayo del presente año, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) es el organismo con mayor porcentaje de financiamientos otorgados en lo que va del presente año con el 55.49%. En segundo lugar se encuentra la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) con el 32.68% de financiamientos, el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE) ocupa el tercer puesto con el 9.62%, le sigue la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) con 1.48% y en el último lugar se encuentra el Banco Nacional del Ejército, Fuerza Aérea y Armada, S.N.C. (Banjercito) con sólo el 0.74% de financiamientos.
Fuente: Sistema Nacional de Información e Indicadores de Vivienda (SNIIV), Mayo 2024.
